清远装修市场涨价无法逆转
看了之后才明白 2017年后半年家装涨价竟是这个原因
2017清远的房价相信大家都是有目共睹,四千直接飙升九千破一万大有楼盘,而且很多开发商还说没有楼卖,装修建材市场在前五年基本保持同一水平线,到现在为止没什么涨过价,那么家装费用究竟会不会涨呢?答案是肯定的!
下面跟小编一起去分析下2017后半年家装涨价竟是什么原因,其实只要回顾近几年,就不难发现家装成本年年都在涨价,只是装修建材不见涨价。
装修价格将大幅上涨原因之一;人工费上涨
张师傅是泥水铺砖的老手,但自己接活有个标准,如果工钱低于40元/平方米,基本不予考虑。在瓷砖、水泥等材料都到位的情况下,贴瓷砖的收费标准主要取决于“瓷砖怎么贴”。“菱形或斜铺要加价30元/方左右,而厨房、浴室等地方要贴马赛克瓷砖的,比铺常规瓷砖人工费还要多出一倍。人工费上涨。物价上涨,实际生活成本增加,再加上手艺好的师傅紧缺,基础装修工人的工资也跟着水涨船高。
尤其是年轻人越来越少选择这个行业,导致人员紧缺。在家装所涉及的工种中,木工和泥工人工费涨幅尤为明显。据业内人士介绍,目前,普通技术工人平均月工资为9千-1.4万元,活儿好的更是达到2-3万元/月,收入水平远超普通白领。我们在招工网站上可以看到,即使是无技术的散工也已开出350元一天的价码。在这样的人工急缺的环境下能不涨价吗?
装修价格将大幅上涨原因之二:下半年楼盘集中交付
业内人士表明每年的装修旺季都会涨,除了物价和社会工资水平整体上涨等原因之外,装修工人工资高涨很大程度上源自市场需求的旺盛。像今年的前半年所交付的楼盘是下半年的三分一都不到,例如下半年的几个大楼盘,万豪水晶湾,海伦堡,保利,万科楼盘,碧桂园都是在后半年交付,那么后半年交楼的多了,当然装修需求也跟着多了。在供不应求的情况下,相信大家都明白了吧!
装修价格将大幅上涨原因之三;新出政策的影响
早在2016年9 月21 日,号称“史上最严超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行,交通部门对于超载车辆实施新一轮“严打”,许多行业依靠“超载”压缩成本的潜规则被全部打破。另外中国环保行的那股风到现在还在吹着,所有的建材都受影响一些灯饰、陶瓷、造纸、油漆、水泥、木材板材企业纷纷受到严厉查处,力度之严,大家有目共睹,在这样一个大环境下建材商无形中的成本加大,受伤害的还是消费者吧!
业内资深人士透露2017下半年的家装行业,整体装修价格上涨10%-40%已经是必然的趋势。以前吐槽买不起房,如今“买起了房却装不起” 。
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